第802章.832、把二手房市場拿回來
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“根據我們的消息，如今天海的合家歡，還有搜房都已經開始了轉型。
至於轉型什麽，我想我不說你們都知道，沒有錯他們就是在轉型二手房。
這是一塊很大的蛋糕啊各位老總，你們不去分享，那就只能別人獨享了。
而我們拼房網的網上門店模式，針對的就是二手房。相比以前傳統的二手房模式，需要中介引導，我們如今的模式更加的線上畫和客戶化。
大家看，這是我們做出來的一份ppt。這上面，詳細的闡述了線上門店應該怎麽樣來做二手房的。
首先，我們會給各位的線上門店，開設一個專門的二手房板塊。並且，還會在拼房網首頁，有一個專門的二手房板塊推薦位。
每天，都會有各種的推薦。這樣的推薦，可不光是在推薦二手房客戶，更是在推薦你們的公司，讓你們公司在用戶的心目中留下印象。”
別的不用說了，就這一個好處，就能讓無數的老總眼紅。
拼房網的推薦，對於任何一個中介公司來說都是拒絕不了的。
很重要，有時候一個推薦能夠讓一家公司直接起飛的好不好。
可以這麽說，如果劉鑫想要想要一個公司發財，那麽她只需要安排一個好推薦，這個公司很快就能起飛，這並不是誇張。
所以，不說線上門店帶來的巨大二手房市場，就這一個推薦就能讓人想要爭取一下。
“並且還不光是如此，我們還有更好的東西。咱們傳統的二手房，就是業主自己找上門來，然後將鑰匙交給你，最後你們到各種找房軟件上面去推廣對吧？
如今，有了咱們的線上門店，就不需要如此做了。
業主自己在家，填寫樓盤資料，然後平臺軟件，會自動將附近的二手房推薦給你們公司。
到時候，你們的線上門店接單區，會有相應的訂單提醒。這時候，只需要你們的員工，將這個單子接下來就可以了。
如此一來，第一保證了單子的獨有性。第二，也是減少了你們的麻煩。
這個，就是我們的拼房網線上門店。如今，我們已經將相應的軟件做出來了，接下來等待的就是測試和更新。
預計，就在這個月的十號左右，我們會推出這個線上門店。
我今天找你們各位過來，我劉某人的意思很簡單，就是希望你們重視起來。
不要一頭紮進了新房裏面出不來，根本看不上二手房。到時候，你們就不要抱怨這麽大的市場被別人搶占了。
除此以外，門店裏面還有租房的板塊。租房和二手房差不多，都是業主自己填寫資料，然後平臺大數據推送過來。
你們接單的時間，只有兩個小時，兩個小時不接單，系統就會直接取消，然後推送給別的中介公司。
各位老總，二手房每個月也是上百億的大市場了。並且，一個中介公司，如果只知道做新房的話，就等於是一只腳走路，這是走不長久的。
如今，我們已經幫各位搭建好了舞臺。而各位要做的，就是發揮你們公司員工的優勢，在這個舞臺上盡情的表演。
我想，你們也不想這麽大的二手房市場，被合家歡和搜房給占領了對吧？”
劉鑫話音落下，大會廳陷入了安靜當中。這一次沒有討論，都在沈思和回味劉鑫的話。
劉鑫說的很多，二手房和租房市場，是千萬不能小覷的
。做得好的話，二手房市場是非常大的一塊蛋糕。這個，沒有人比他們清楚。
因為這群人當中，基本上的中介公司以前都是依靠二手房和租房吃飯的。
只不過，因為拼房網的出現，資源共享的出現，讓他們在新房裏面嘗到了甜頭。
也確實很甜，資源共享的情況下，不光是將資源利用開發到了最大的程度，也將市場利益，盡可能的平攤了下來。
他們以前，已經被拼房網的資源共享迷住了眼睛。如今，劉鑫的提醒，讓他們回過神來。
“劉總，那麽二手房不能拼團，咱們怎麽樣能夠占據市場呢？”
突然，有個人站起來詢問。不過，這個問題，大會廳不少明白人像是看傻缺一樣的看著這個人。
說真的，這就是一個完全的廢話。不過，劉鑫還是要解釋一下的。
“二手房，根本不需要拼團，我們本就有這麽大的市場。
幾千萬的用戶，這就是最大的吸引力。業主自然知道，自己應該怎麽樣選擇的。
並且，我們還解放了他們的時間。所以，這方面根本不需要擔心。”
這麽一解釋，不明白的人一下子就明白了。意思很清楚，老子兩千多萬的用戶，業主要賣房，肯定知道選擇誰了。
嚴寬此刻，也在皺著眉頭，似乎他有了一些疑問。果不其然，嚴寬接下來也開始詢問一個問題。
“劉總，我想問一個問題。二手房成交，咱們如何避免業主和客戶通過我們而私下聯系，或者直接給帶客的中介一筆額外費用，讓他們幫忙壓低價格之類的呢？
這個東西，是中介被很多人誤解的一個東西。”
嚴寬的問題，還有課那麽一點意思。不過，這方面劉鑫他們肯定早就商量好了以後才拿出來的。
“這個不用擔心，這方面，我們會有一些相關的解決辦法出來的。
到時候，我們公司會有相關的資料發放給各位的。對了，也恭喜嚴總啊，上個月公司排名拼房網第三。”
嚴寬威嚴的臉上，此刻帶著一些笑容。
“那也是仰仗劉總的平臺好，我才有這樣的機會。”
“劉總，我想問一下，這個傭金怎麽樣來計算，還有抽成會是一個什麽樣子的？”
秦江玲也緊接著提出了問題，並且這是一個非常讓人關心的問題。
劉渺看了一眼秦江玲，這位他的徒兒變化很大啊。上個月，思鑫的三個多億成交傭金，也確實嚇人一跳。
想不到，這丫頭發展的這麽快速。
“這個問題我來回答一下，我想這是所有人都關心的一個問題了。首先，我來回答的就是傭金計算的問題。
這方面，我們會有一個相應的標準。比如，總價在一百萬以下，我們的傭金點是多少，一百萬以上，兩百萬以下傭金點又是多少，這個我們回有相應的標準的。
具體的，我就不在這裏說了，大家了解一下就是了。至於傭金誰給，這個我們回根據業主的意願。業主可以自己給，我們會有在他填寫資料的時候註明。
如果要買主給，我們也會有相應的註明得。最後，就是抽成的問題。
這個，其實是非常重要的一點。
這次，二手房的成交，平臺抽成的話……”
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除此以外，門店裏面還有租房的板塊。租房和二手房差不多，都是業主自己填寫資料，然後平臺大數據推送過來。
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如今，我們已經幫各位搭建好了舞臺。而各位要做的，就是發揮你們公司員工的優勢，在這個舞臺上盡情的表演。
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劉鑫話音落下，大會廳陷入了安靜當中。這一次沒有討論，都在沈思和回味劉鑫的話。
劉鑫說的很多，二手房和租房市場，是千萬不能小覷的
。做得好的話，二手房市場是非常大的一塊蛋糕。這個，沒有人比他們清楚。
因為這群人當中，基本上的中介公司以前都是依靠二手房和租房吃飯的。
只不過，因為拼房網的出現，資源共享的出現，讓他們在新房裏面嘗到了甜頭。
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他們以前，已經被拼房網的資源共享迷住了眼睛。如今，劉鑫的提醒，讓他們回過神來。
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“二手房，根本不需要拼團，我們本就有這麽大的市場。
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並且，我們還解放了他們的時間。所以，這方面根本不需要擔心。”
這麽一解釋，不明白的人一下子就明白了。意思很清楚，老子兩千多萬的用戶，業主要賣房，肯定知道選擇誰了。
嚴寬此刻，也在皺著眉頭，似乎他有了一些疑問。果不其然，嚴寬接下來也開始詢問一個問題。
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“這個不用擔心，這方面，我們會有一些相關的解決辦法出來的。
到時候，我們公司會有相關的資料發放給各位的。對了，也恭喜嚴總啊，上個月公司排名拼房網第三。”
嚴寬威嚴的臉上，此刻帶著一些笑容。
“那也是仰仗劉總的平臺好，我才有這樣的機會。”
“劉總，我想問一下，這個傭金怎麽樣來計算，還有抽成會是一個什麽樣子的？”
秦江玲也緊接著提出了問題，並且這是一個非常讓人關心的問題。
劉渺看了一眼秦江玲，這位他的徒兒變化很大啊。上個月，思鑫的三個多億成交傭金，也確實嚇人一跳。
想不到，這丫頭發展的這麽快速。
“這個問題我來回答一下，我想這是所有人都關心的一個問題了。首先，我來回答的就是傭金計算的問題。
這方面，我們會有一個相應的標準。比如，總價在一百萬以下，我們的傭金點是多少，一百萬以上，兩百萬以下傭金點又是多少，這個我們回有相應的標準的。
具體的，我就不在這裏說了，大家了解一下就是了。至於傭金誰給，這個我們回根據業主的意願。業主可以自己給，我們會有在他填寫資料的時候註明。
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這個，其實是非常重要的一點。
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